728x90 부동산 계약3 7. 세번째 상가 계약 솔직히 자금만 준비되면 가능할 줄 알았던 카페 창업. 목 좋고, 세 싸고, 건물에 큰 관심이 없는 주인을 만나기, 현실적인 권리금을 요구하는 전 임대인, 이웃 상가(주민) 일이 진행되려면 때가 맞아야 해서? 운이 좋아야 하는 것일까? 내가 초보라서 우여곡절이 많았던 것일까? 시작도 못해보고 폐업했던 과거를 청산하고 오늘 세번째 상가계약을 준비했다. 다른 동네에 사는 어르신이고 한 건물에 4개의 가게가 성업중이다. 큰 대로변에 있다. 조금 노후된 건물이고 물이 샌 흔적이 있다. 코로나 4단계, 거리두기 시절을 거쳐간 세입자들이 많다고 들었다. 겪어보지 않았지만 이야기만 들어도 같은 창업자로서 눈물이 난다. 내가 계약하는 이 시점은 위기가 한풀 꺾인 시점이라고 생각해도 될까. 모두들 성공을 꿈꾸고 들어왔던 .. 2022. 9. 26. 상가건물 임대차보호법 (상가임대차법) 처음으로 부동산 계약을 시도하면서 법적으로 어떤 법률의 보호를 받을 수 있는지 궁금해져서 찾아보는 중. 국가법령정보센터에서 우리나라의 모든 법령정보를 볼 수 있다. 법이 멀리 있다고 생각했는데 이제는 필수로 알아야 하는 상황이 되어버렸다. 검색창 이용이나 법분야별, 주제별로도 찾아볼 수 있다. 실시간 법률 검색순위 서비스도 있다. 현재 123위는 산업안전보건법과 건축법, 근로기준법이다.ㅎㅎ 국가법령정보센터 https://www.law.go.kr/LSW/main.html 국가법령정보센터 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 Bksp ㅂ ㅈ ㄷ ㄱ ㅅ ㅛ ㅕ ㅑ ㅐ ㅔ Shift ㅁ ㄴ ㅇ ㄹ ㅎ ㅗ ㅓ ㅏ ㅣ ㅋ ㅌ ㅊ ㅍ ㅠ ㅜ ㅡ 띄어쓰기 검색 www.law.go.kr 상가임대차법은 임차인을 보호하기 위.. 2022. 8. 21. 2. 가게 자리를 찾아라. 와 저 자리는 장사 엄청 잘된다. 눈부시게 아름다운 조명과 손님이 끊이지 않는 그런 자리는 사실 넘볼수 없다. 어차피 부동산을 통해 계약하고 복비도 내야 하는데 수고스럽다고 여겨질 수 있지만 내가 가진 예산에서 어떤 수준의 상가를 얻을 수 있는지 파악하는데 용이했다. 지도를 보면서 주변 상권은 어떤지 상상해보고 계약하고 싶은 상가 동네를 방문하여 가능성이 있는지, 경쟁 업체는 어떤 수준인지 비교했다. 나에게는 완전 새로운 분야의 일이기 때문에 빠른 판단이 어려웠고 원하는 가게를 찾는데에 많은 시간을 썼다. 원하는 상가를 찾기 위한 기본적인 서비스들을 공유해본다. [자리를 찾기 위해 이용한 값진 서비스들] 1. 네모 -원하는 업종 집기까지 그대로 인수 가능한 곳 검색 가능 -네이버 부동산에 명시되지 않은 .. 2022. 8. 19. 이전 1 다음 728x90
