2. 가게 자리를 찾아라.

 와 저 자리는 장사 엄청 잘된다.

눈부시게 아름다운 조명과 손님이 끊이지 않는 그런 자리는 사실 넘볼수 없다.

 

어차피 부동산을 통해 계약하고 복비도 내야 하는데 수고스럽다고 여겨질 수 있지만

내가 가진 예산에서 어떤 수준의 상가를 얻을 수 있는지 파악하는데 용이했다.

지도를 보면서 주변 상권은 어떤지 상상해보고 

계약하고 싶은 상가 동네를 방문하여 가능성이 있는지, 경쟁 업체는 어떤 수준인지 비교했다.

 

나에게는 완전 새로운 분야의 일이기 때문에 빠른 판단이 어려웠고 원하는 가게를 찾는데에 많은 시간을 썼다.

원하는 상가를 찾기 위한 기본적인 서비스들을 공유해본다.

 

 

[자리를 찾기 위해 이용한 값진 서비스들]

 

1. 네모 

 -원하는 업종 집기까지 그대로 인수 가능한 곳 검색 가능

 -네이버 부동산에 명시되지 않은 권리금 액수가 네모 앱에는 쓰여있는 경우도 있었음.

 -단점: 업데이트가 빠르지 않아 이미 나간 자리가 앱에 있는 경우 많음.

 

원하는 상가를 찾을때 유용한 앱_네모

 

 

2. 네이버 부동산, 지도 

 새로운 상가가 뜨는 것을 눈치 챌 수 있을 정도로, 

상가를 보러 직접 갔을때 지도를 켜지 않고도 동네 파악이 될 정도로

가게자리 찾기에 지겹도록 함께했고 고마운 서비스.

 

네이버 부동산

 

 

3. 소상공인 상권분석 시스템

 돈이 되지 않는 자리에 들어가는 걸 방지하면서

주요 소비층의 나이가 어떻게 되는지, 몇 시에 유동인구가 가장 많은지, 관공서는 무엇이 있는지

여러모로 참고하기 좋았다.

 

 이 정보가 정확하다고 볼 수는 없다는걸 시스템을 돌려보며 느꼈지만

그래도 내가 거주하지 않았던 동네를 빠르게 알 수 있게 해줘서 고마웠다.

 

소상공인 상권정보시스템

 

 

[어떤 지역에 자리를 잡으면 좋을까 골똘한 고민]

고민 끝에는 큰 지출이기 때문에 쉽게 정하기 어려웠다.

지금은 정한 상태!

 

1) 서울이면 된다 외에는 지역에 대한 의견이 없었기 때문에

2) 예산이 한정적

 -예상보다 서울 내 상가는 많이 비싸다.

  자영업자들이 월세를 내가며 매출을 낼만큼 장사가 되는지 의문이었다.

  -플러스 코로나 거리두기 시기를 보낸 자영업 사장님들은 어떤 마음이었을지 상상하기도 어렵다.

  지금도 재확진자가 늘어나는 상황이라 약간 두렵다.

3) 회사원이 있는 지역에서 주중 점심에 장사가 어떨지

 -값싼 프랜차이즈 커피를 선호할테니 과연 디저트를 먹으러 사람들이 와줄까?

 -주택가에는 낮에 유동인구가 적을텐데

 -사무실 밀집지역에서는 저녁에 주류가 있는 식당을 찾을 것 같다