728x90 분류 전체보기47 7. 세번째 상가 계약 솔직히 자금만 준비되면 가능할 줄 알았던 카페 창업. 목 좋고, 세 싸고, 건물에 큰 관심이 없는 주인을 만나기, 현실적인 권리금을 요구하는 전 임대인, 이웃 상가(주민) 일이 진행되려면 때가 맞아야 해서? 운이 좋아야 하는 것일까? 내가 초보라서 우여곡절이 많았던 것일까? 시작도 못해보고 폐업했던 과거를 청산하고 오늘 세번째 상가계약을 준비했다. 다른 동네에 사는 어르신이고 한 건물에 4개의 가게가 성업중이다. 큰 대로변에 있다. 조금 노후된 건물이고 물이 샌 흔적이 있다. 코로나 4단계, 거리두기 시절을 거쳐간 세입자들이 많다고 들었다. 겪어보지 않았지만 이야기만 들어도 같은 창업자로서 눈물이 난다. 내가 계약하는 이 시점은 위기가 한풀 꺾인 시점이라고 생각해도 될까. 모두들 성공을 꿈꾸고 들어왔던 .. 2022. 9. 26. 6. 홈택스 폐업 신고 방법 홈택스로 간단하게 폐업신고 하는 방법을 적어본다. 영업 시작도 못했는데 폐업 신고를 하게 되었다. 일반사업자등록을 위한 교육을 받을때 폐업 신고에 관련된 내용도 있었는데 이렇게 빨리 해보게 될 줄은 정말 몰랐다ㅋㅋ 안구건조증이라 눈물이 앞을 가리진 않고 정말 화가 많이 났었지만 이제는 그래도 평정을 되찾은 상태. *홈택스 폐업신고 가능 시간: 06시~12시 (새벽에는 신청 불가!) 폐업 신청 사유는 기타로 체크했다. 계약한 상가 건물주가 이상했다. 이제 막 월세, 보증금 완납하고 인테리어를 위한 철거작업을 시작한 상태. 상가임대차보호법도 아무것도 모르시나보다. 내년에는 월세를 200%로 올리겠다며ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ안그럼 나가달라 말도 안되는 소리를 하셨다. 그것을 시작으로 너무 많은 요구를 하시고 매일 전화에 .. 2022. 9. 23. 5. 부동산 계약 (상가) 마포구 주택가에 있는 상가를 계약했다. 인생 처음으로 부동산에서 많은 정보를 적고 건물의 용도를 확인하고, 건물주인과 대면하여 서로 도장을 찍어서 거래관계가 성립되었다. 주변 시세보다 저렴한 곳이어서 인기가 많았다. 아마 우리 말고도 다른 사람들도 그 자리에 계약을 하고 싶어하는것 같았다. 인기 덕에 부동산 사장님도 상가의 주인도 전화를 받느라 바빴다. 싼 이유가 있을까....? 라고 생각하면서도 그정도의 월세라면 도전해보고 싶다는 생각이 들어서 계약의사를 전달했고 상대방도 우리의 인상이 좋다며 만난 즉시 계약이 이루어졌다. 오랫동안 가게자리를 알아보면서 언제쯤 자리를 잡을 수 있을까 걱정했던게 예전일 같이 느껴졌다. 새로운 매물은 갑자기 나오고 빠르게 빠진다. 상가 주인분께서는 원하는 항목이 참 많으셨.. 2022. 8. 27. 4. 인테리어 업체 선정 카페 인테리어 업체 선정하는 법 셀프인테리어가 힘든 분들을 위한 방법이다. 통으로 맡기기. 네이버, 다음에 '카페인테리어' 를 검색하면 오조 오억개의 사이트가 뜬다. 추천 사이트들이다. 광고는 하나도 없고, 그냥 직접 전화하거나 사이트 뒤져보면서 우리가게 컨셉 잡는데에 도움을 받았던 곳들. [무료견적서비스 받기] 한 업체에 전화를 하거나 밑에 양식처럼 무료견적 신청을 하면 우리 가게와 가까운 인테리어회사 위주로 5곳 정도 연결을 해주신다. 인테리어 회사 실장님과 통화하면서 방문 일정을 잡고 견적서를 받아보고 마음에 드는 업체와 계약하면 된다. 말은 쉬운 것 같지만ㅎㅎㅎㅎ 굉장히 체력을 요하는 일이었다. 10번 이상 같은 설명을 반복해서 말하고, 전 업체가 알려주신 노하우를 전달하면서 새로운 사장님께 또 .. 2022. 8. 27. 3. 영업허가증 발급, 사업자등록증 발급 완료, 준비물 마포구 소재 상가에 창업을 준비중이다. 영업허가증은 구마다 발급장소가 다르다. (구청에서 하는 경우, 보건소에서 하는 경우) 각 지역의 구청에 전화를 걸어서 확인할수 있고, 전화를 걸면 120다산콜센터로 연결이 된다. 간혹 전화 연결이 안되는 경우가 있으니 출발하기 전에 미리 알고 가면 편할듯 하다! 마포구는 보건소에서 담당한다. (지하철 6호선 마포구청역) -영업허가증 발급: 마포보건소 (1층 위생민원실) 1) 발급 장소 식품접객업 영업허가증 발급은 문을 들어서서 1층 오른쪽 끝으로 가면 된다. (통신판매업은 3층으로!) 2) 영업허가증 발급 서류 작성하고 번호표 뽑기 준비물: 신분증, 임대차계약서, 보건증, 위생교육수료증 직원분께서 빠르게 정리를 해서 창구에서 금방 서류를 만들어주신다. 나는 식품접객.. 2022. 8. 27. 알면 힘이 되는 카페 창업의 공식 한 집 건너 한 집이 카페인 시대. 치킨집보다도 많다는 카페. 폐업하는 카페가 많지만 내가 차리면 성공하겠지 장밋빛 미래를 꿈꾸는 사람들 (나다) 에게 도움이 된다. 얼마나 준비가 되었는지 자가진단 페이지에서 미리 점검이 가능하다. 내가 어떤 점은 잘 준비해왔구나, 이 부분은 아주 놓치고 있었구나. 모르고 영업을 시작했다면 아주 깜짝놀라서 힘들뻔했다. 책의 좋은 점. 조언을 듣고 싶은 분야에 아는 사람이 없어도 도움을 받을 수 있다는 점. 타인의 노하우를 잘 정리된 글로 구매할 수 있다는 점. 도움을 받은 내용 1) 자가점검 페이지. 5페이지 정도 된다. 2) 프로세스 페이지 내가 준비해야 하는 내용이 오조칠천억가지 인건 알겠는데. 무엇이 우선순위인지 초보창업러는 조금만 정신을 놓으면 헤매게 되기 때문이.. 2022. 8. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 728x90
